St. Louis, Missouri – 23 de junio de 2025 – Los residentes mayores de 62 años de St. Louis tienen una oportunidad ampliada para solicitar el Programa de Congelación de Impuestos sobre la Propiedad para Ciudadanos Senior, después de que las autoridades locales extendieran las fechas límite debido al devastador tornado del 16 de mayo.
Extensión del Plazo por Emergencia
La Ciudad de St. Louis extendió su fecha límite de solicitud desde el 30 de junio hasta el 31 de julio de 2025 debido a los daños causados por el tornado del 16 de mayo. Esta extensión busca proporcionar alivio adicional a los residentes afectados por el desastre natural.
Por su parte, el Condado de St. Louis mantiene su fecha límite original del 30 de junio de 2025, pero ha implementado horarios extendidos los sábados para manejar la alta demanda, con más de 60,000 solicitudes recibidas hasta la fecha.
¿Qué es el Programa de Congelación de Impuestos?
El Programa de Congelación de Impuestos sobre la Propiedad para Ciudadanos Mayores permite que los residentes elegibles congelen sus tasas de impuestos sobre la propiedad en los niveles de 2024, protegiéndolos de futuros aumentos debido al incremento en el valor de las propiedades.
Beneficios clave del programa:
- Congela las tasas de impuestos sobre la propiedad residencial
- Proporciona estabilidad financiera para personas mayores con ingresos fijos
- Ayuda a los residentes a permanecer en sus hogares sin preocuparse por aumentos de impuestos
Requisitos de Elegibilidad
Para calificar para el programa, los solicitantes deben cumplir con los siguientes criterios:
Ciudad de St. Louis:
- Tener 62 años de edad o más al 31 de diciembre del año en curso
- Ser propietario registrado o tener interés legal en su residencia principal
- Residir físicamente en la propiedad como vivienda personal
- La propiedad debe estar ubicada dentro de los límites de la Ciudad de St. Louis
- No reclamar más de una residencia principal
Condado de St. Louis:
- Tener 62 años de edad o más al 31 de diciembre de 2024
- Ser propietario o tener interés legal en una propiedad residencial
- Residir principalmente en la propiedad para la cual solicita
- La propiedad debe tener un valor inferior a $550,000
Limitaciones del Programa
Es importante entender que:
- La congelación NO se aplica a otros impuestos como escuelas públicas, bibliotecas, museos o distritos zoológicos
- Solo se aplica a bienes raíces residenciales, no a vehículos u otras propiedades personales
- No se aplica a propiedades comerciales o de inversión
- Las propiedades que actualmente reciben beneficios de reducción de impuestos no son elegibles
Proceso de Solicitud
Ciudad de St. Louis:
- Solicitud en línea: Disponible en el sitio web del Asesor de la Ciudad
- Fecha límite extendida: 31 de julio de 2025 (debido al tornado)
- Documentación requerida: Prueba de edad, identificación y propiedad
Condado de St. Louis:
- Solo solicitudes en línea: No se aceptan documentos enviados por correo o entregados en persona
- Fecha límite: 30 de junio de 2025
- Citas disponibles en cuatro ubicaciones del condado
- Horarios extendidos los sábados para manejar la alta demanda
Documentación Necesaria
Los solicitantes deben proporcionar:
- Prueba de edad e identidad: Licencia de conducir estatal, identificación estatal o certificado de nacimiento
- Prueba de propiedad: Escritura de garantía, escritura de renuncia, escritura de supervivencia
- Número de identificación de parcela (disponible en el sitio web del Asesor)
Impacto en la Comunidad
Los cambios legislativos recientes han ampliado la elegibilidad del programa:
- 2024: Se eliminó el requisito de ser elegible para beneficios del Seguro Social
- 2025: Se modificó para permitir que los ciudadanos mayores sean elegibles siempre que tengan 62 años o más al 31 de diciembre del año en curso
Aproximadamente 6,600 ciudadanos mayores fueron aprobados para el crédito en la Ciudad de St. Louis en 2024, el primer año del programa. En el Condado de St. Louis, más de 50,000 solicitudes han sido recibidas desde octubre.
Esfuerzos de Asistencia
Debido a la alta demanda, especialmente en el Condado de St. Louis, las autoridades han implementado medidas adicionales:
- Eventos de los sábados: El condado mantiene oficinas abiertas los sábados hasta el 28 de junio
- Asistencia para el calor: El Departamento de Bomberos de Mehlville proporcionó ventiladores para las personas que esperaban en fila durante las altas temperaturas
- Múltiples ubicaciones: Cuatro centros gubernamentales ofrecen asistencia en persona
Cronología de Beneficios
Para aquellos aprobados:
- Año base: 2024 (impuestos congelados en niveles de 2024)
- Primer beneficio: Aparecerá en las facturas de impuestos de 2025
- Renovación anual: Los participantes deben renovar su solicitud cada año
Contexto Estatal
Missouri ha visto una tendencia creciente hacia programas de alivio fiscal para ciudadanos mayores. Múltiples condados, incluyendo Jackson, Clay, Jefferson, Platte y St. Charles, han implementado programas similares bajo la autoridad estatal RSMo.137.1050.
Información de Contacto
Ciudad de St. Louis:
- Oficina del Asesor: (314) 622-4050
- Dirección: 1200 Market Street, Room 120, St. Louis, MO 63103
Condado de St. Louis:
- Citas en línea disponibles en el sitio web del Departamento de Ingresos del Condado
- Múltiples ubicaciones disponibles para asistencia en persona
Los residentes elegibles que aún no han solicitado son alentados a hacerlo antes de las fechas límite respectivas para asegurar su participación en este importante programa de alivio fiscal.
Este programa representa un esfuerzo significativo para proporcionar estabilidad financiera a los residentes mayores de la región de St. Louis, permitiéndoles permanecer en sus hogares sin la carga de impuestos sobre la propiedad en constante aumento.
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